João Pessoa figura entre as capitais com metro quadrado mais valorizado do país em 2025

João Pessoa aparece entre as cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil em 2025, segundo levantamento do Índice FipeZAP, que monitora o mercado imobiliário em 56 municípios. A capital paraibana ocupa a 25ª posição no ranking nacional, com valor médio de R$ 7.872 por metro quadrado, consolidando-se como um dos mercados mais valorizados do Nordeste.

O levantamento tem como líder Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado atingiu R$ 14.906, o maior do país. Em seguida aparecem Itapema (SC), com R$ 14.843, e Vitória (ES), com R$ 14.108. O desempenho catarinense se destaca nacionalmente, impulsionado pela forte presença de imóveis de alto padrão e pela escassez de terrenos, especialmente em áreas de orla.

Mesmo distante dos valores registrados no Sul e Sudeste, João Pessoa mantém trajetória de valorização consistente, superando importantes capitais nordestinas e figurando à frente de cidades como Natal (R$ 6.146), São Luís (R$ 5.816) e Aracaju (R$ 5.282). O resultado reflete o fortalecimento do mercado imobiliário local, impulsionado por fatores como crescimento urbano ordenado, valorização da orla marítima, qualidade de vida e aumento da demanda por imóveis residenciais.

Em 2025, o Índice FipeZAP acumulou alta média de 6,52%, uma das maiores dos últimos 11 anos, superando a inflação ao consumidor. O cenário reforça o aquecimento do setor imobiliário brasileiro e evidencia João Pessoa como um destino cada vez mais atrativo para investidores e compradores que buscam equilíbrio entre valorização patrimonial e custo ainda competitivo em comparação aos grandes centros.

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