Castelo Branco lidera valorização de imóveis em JP com alta de 35% nos 12 meses do ano passado; veja os demais bairros

Em 2024, o bairro Castelo Branco, em João Pessoa, registrou maior valorização imobiliária, segundo o índice FipeZAP, o valor médio do metro quadrado para venda de imóveis no bairro cresceu 35% nos 12 meses do ano, encerrando o ano passado em R$ 6.527. Sendo assim, o o Castelo Branco ficou em oitavo lugar na lista dos 10 bairros mais caros da cidade. O posto de bairro mais caro de João Pessoa continua com o Cabo Branco, onde o metro quadrado para venda custa, em média, R$ 10.648, uma valorização de 14,1% no ano.

Em segundo lugar em valorização, aparece o bairros do Jardim Oceania, com preço médio de R$ 8.951/m² e a segunda maior valorização da lista, 21,5%. O Altiplano aparece em terceiro lugar na lista de bairros mais caros, com preço médio de R$ 8.914/m², um crescimento de 12,4% ao longo do ano. Já o Bessa, que aparece em sexto lugar na lista, com preço médio de R$ 6.846/m², teve a terceira maior valorização do ano, com 19,9%.

Considerando toda João Pessoa, o preço médio dos imóveis para venda encerrou o ano em R$ 6.890/m². A valorização foi de 0,34% em dezembro e de 15,54% no acumulado do ano. O Índice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, a partir de anúncios de apartamentos prontos divulgados na internet.

Para venda nos bairros de João Pessoa CABO BRANCO R$ 10.648/m² +14,1% JARDIM OCEANIA R$ 8.951/m² +21,5% ALTIPLANO CABO BRANCO R$ 8.914/m² +12,4% BRISAMAR R$ 7.832/m² +10,7% MANAÍRA R$ 7.280/m² +15,4% BESSA R$ 6.846/m² +19,9% AEROCLUBE R$ 6.652/m² +12,1% CASTELO BRANCO R$ 6.527/m² +35,0% TORRE R$ 5.071/m² +5,7% PORTAL DO SOL R$ 5.041/m² +5,5%.

Redação